Waar je aan moet denken bij de koopakte

De koopakte is een belangrijk document als je jouw huis gaat verkopen. De koopakte - ook wel bekend als voorlopige koopovereenkomst - bevat de afspraken die jij hebt gemaakt met de kopers/verkopers.

Er zijn verschillende modellen te zien op Internet en je kunt veel informatie vinden over de voorlopige koopovereenkomst. Als je een woning gaat kopen, dan kan je aankoopmakelaar je helpen bij de juiste opstelling van de voorlopige koopovereenkomst. Hij kan je vertellen aan welke artikelen je moet denken en welke zaken eruit moeten in jouw specifieke geval.

Als je een verkoper bent, dan is het gebruikelijk dat jouw makelaar de koopakte opstelt. Als het goed is doet hij dit zo voordelig mogelijk voor jou als verkoper. Je bepaalt in overleg met de kopers wat de aflooptermijn is van de ontbindende voorwaardes en of je nog bepaalde toevoegingen doet aan het koopcontract. Soms is het handig om bekende gebreken, die de koper nu niet erg vindt, toch op te nemen in het koopcontract. Als een koper dan alsnog van mening verandert ben je altijd veilig. Als je eenmaal bij de notaris zit is het erg laat om nog bezwaren te gaan maken. Beter dat je voor je notaris bezoek dit even regelt. Bovendien moet de notaris altijd onpartijdig blijven in de transactie, dus ga er niet vanuit dat hij je uit de brand helpt.

Een voorlopig koopcontract moet waterdicht zijn om ervoor te zorgen dat de transactie soepel verloopt. Zorg dat je het complete plaatje hebt voor je tekent en alles zal prima gaan. Voor meer info over de koopovereenkomst, klik op de link.