Dinosauriers en de EO

Lees het onderwerp van deze blogpost even en laat het tot je doordringen...

Geen goede combinatie. Hoe oud zijn dinosauriers? De wetenschappers beweren +- 65 miljoen jaar. Laat er een paar duizend jaar verschil inzitten. Maar de EO zegt dat het niet ouder als 6.000 jaar kan zijn. Ze knippen zelfs stukken uit documentaires omdat die 'het ware scheppingsverhaal tegenspreken'. Hoe kun je er aan twijfelen!?

In elk geval... er zijn nog een paar van die slechte combinaties. Hier zijn er een paar uit mijn dagelijkse praktijk:

Schoonvaders en tweede bezichtigingen.

Dit is een dodelijke combinatie. Als de schoonvader meekomt op de tweede bezichtiging en hij kan het huis niet de grond inboren, vervult hij zijn plicht als schoonvader niet. En elke schoonvader wil een goede schoonvader zijn. Dus... de goede zaken worden weggecensureerd. De mindere dingen krijgen er ongenadig van lngs. Houten kozijnen krijgen het zwaar te verduren, de laminaatvloer is 'goedkoop' en als er ook maar een spoor van een vlekje in het dakbeschot is dan "lekt het dak". Een bezichtiging eindigt met de vraag: "Is er nog wat aan de prijs te doen?"

Tophypotheken en woningverkopers

Een woningverkoper met een tophypotheek gaat er vanuit dat de prijs van een woning wordt bepaald door de hoogte van de hypotheek. Ook al is de hypotheek hoger dan de waarde van de woning, dat maakt niet uit. De koper bepaalt natuurlijk zijn/haar bod op de hoeveelheid schuld die de verkoper heeft, toch?

Nee, niet dus. De koper baseert op de realistische marktwaarde. Dus daar heeft de hypotheek niks mee te maken. Het is belangrijk om dat gedeelte niet weg te 'censureren' uit de werkelijkheid :-)

Als jij nog andere voorbeelden weet, hoor ik het graag!

De 4 redenen waarom de markt goed is in 'vakantietijd'

In de volksmond wordt beweerd dat juni, juli, augustus slechte maanden zijn om woningen te verkopen.

In de afgelopen 3 dagen heb ik 3 huizen verkocht. Ik ben redelijk blij met dat tempo.

Persoonlijk heb ik het altijd ontzettend druk in de zomer. Ook dit jaar weer. En daar zijn een paar goede redenen voor.

1) Alles ziet er beter uit in de zon. Huizen zijn mooier, tuinen zijn leuker, alles voelt wat aangenamer aan. Het zal wel te maken hebben met de tijd dat we nog in bomen woonden, maar de zon heeft gewoon een positief effect.
2) Niet IEDEREEN gaat op vakantie. Het is dus flauwekul als mensen zeggen dat er geen kopers zijn.
3) Bijna niemand gaat 3 maanden op vakantie. Dus marketingacties vermijden omdat het 'vakantietijd' is, is voor mij niet geweldig logisch. Ikzelf ga 1,5 week en dat is kort. Maar 3 weken is vaak al lang voor de meeste mensen. Dat laat nog meer dan 2 maanden over!
4) In de zomervakanties hebben mensen tijd om te verhuizen. Veel aktes passeren in augustus omdat mensen dan tijd hebben gepland om te verhuizen.

Zie daar de 4 redenen dat de markt TOP is!

Eten

Ik las vandaag een artikel over het feit dat voedse het gedrag van kinderen met ADHD zou kunnen beinvloeden...

Zou kunnen?

Mijn broertje is 4. Als ik hem een zak M&M's laat opeten zweeft hij de hele dag 20 centimeter boven de grond van gekkigheid. En hij heeft niet eens ADHD!

Nu ik wat meer bezig ben met sporten is het weer te merken hoe belangrijk voeding is. Hoewel het hectisch en druk is probeer ik toch 6-7 keer per dag te eten om mijn bloedsuikerspiegel en energieniveau op hetzelfde niveau te houden. En dat is toch een flink verschil.

Een tijdje geleden had ik twee verschillende gevoelens in een dag. Superfit en hondsmoe. In het begin van de dag was ik zo fit dat ik drie marathons achterwaarts kon rennen. Maar na de middag moest ik soms vechten om mijn ogen open te houden.

Nu, met de frequentere maaltijden en betere hoeveelheden heb ik de hele dag door energie!

Zo, nu op zoek naar die M&M's van Tycho :-)

Beter goed gejat..?

"Als ik verder heb kunnen zien, dan is het omdat ik op de schouders van reuzen stond''

Dat zei Isaac Newton. De man die als eerste de zwaarekracht doorgrondde.

Isaac had gelijk. Pionieren is geweldig, maar hopelijk is het gebaseerd op eerder succes. RE/MAX Top Makelaars is opgericht met de bedoeling om te pionieren. Maar het was gebaseerd op het succes van 100.000 andere succesvolle RE/MAX makelaars wereldwijd.

Het marketingsysteem dat ik gebruik voor woningen, het Uniek Garantie Systeem, is opgericht met de bedoeling te pionieren. Het enige systeem dat een concrete prestatie garantie en bonus verbind aan makelaardij. Maar het is gebaseerd op succesvolle direct marketing principes en succesvolle RE/MAX makelaars die het elders op de wereld gebruiken.

Net zoals we dat met RE/MAX marketingtechnieken hebben gezien, zie ik nu ook de kopieën van mijn systeem opduiken. Toen we met RE/MAX de marketingmiddelen gingen gebruiken om woningen sneller te verkopen begonnen concurrenten slappe aftreksels te gebruiken. Nu zie je slappe aftreksels van het Unieke Garantie Systeem opduiken. Het kopieren varieert van 'gewoon slap' tot ' gevaarlijk dom'.

Er is een kenmerk voor vastgoedprofessionals die de cursus hebben gevolgd om het Uniek Garantie Systeem te mogen gebruiken. Ik zal het later nog op deze blog zetten.

De volgende keer dat je overweegt om iets 'zelf beter te maken' in plaats van investeren in kennis, vraag je dan af of je niet op de schouders van reuzen kunt staan.
Als het goed genoeg is voor Isaac Newton, waarom dan niet voor ons?

Focus

Sinds kort sport ik weer. Na een hele tijd niks meer gedaan te hebben, heb ik me samen met Chantal ingeschreven bij een sportschool. 3x in de week, meestal van 21:30 tot 23:00. Voordat ik mijn zaak begon heb ik stukken meer gesport. Het is heerlijk om weer bezig te zijn.

De sportschool is ook een afdruk van de samenleving. Alleen de rondleiding door de sportschooldame was al apart. Ze liet ons de zaal zien en de plek waar we "de krant kunnen lezen tussen oefeningen"...

Ik vroeg: "Waarom?"
Ze antwoordde "Nou, als je pauze tussendoor hebt"
"Pauze?"
"uhhmmm... ja... Pauze. Tussen de oefeningen meneer"

We zaten niet echt op 1 lijn... Vandaar de titel van deze post.
Als ik ga trainen, ga ik trainen. Als ik ga werken, ga ik werken. Als ik ga ontspannen, ga ik ontspannen. Maar als je om je heen kijkt zie je allerlei mensen dingen door elkaar halen.
In de sportschool zie je mensen de krant lezen. Op je werk zie je mensen privé dingen doen. Ik las gisteren in de krant dat een werknemer zijn werkgever wilde aanklagen omdat hij 'geen privé e-mail mocht lezen tijdens werktijd'.

Een van de belangrijkste quotes die ik ooit las en hoorde was van Jim Rohn. "If you work, work. If you play, play. Don't mix the two.
als je werkt, werk dan. Als je speelt, speel dan. Niet door elkaar halen. En dat is een goed idee!