Weer terug

Een collega die het van je overneemt als je op vakantie bent is toch wel fijn... Willem Nijs heeft tijdens mijn afwezigheid 3 woningen verkocht uit mijn portefeuille.
We weten allemaal hoe vervelend het is om te moeten wachten tot iemand terug van vakantie is voor je zaken kunt doen. Voor een makelaar kost dit klanten, en voor de klanten van een makelaar kost dit kopers!

Maar goed, daar hebben we dus geen last van gehad.

Een mooie ontwikkeling in huizenland; Funda toont nu ook het RE/MAX aanbod!
In Noord Amerika bestaat er al jaren een systeem waar ALLE huizen opstaan en wij verkondigen als makelaarsorganisatie al jaren dat dit de beste manier is. Fijn dat de anderen nu ook de goede richting opgaan!
Het zal (hopelijk) niet lang duren voor de daadwerkelijke resultaten van makelaars te zien zijn, de gemiddelde verkooptijd bijvoorbeeld.

In Adformatie stond een leuk bericht over de vrijgave van Funda. Ik vond het in elk geval redelijk scherp geschreven door Ton Goedknegt:

Ton Goedknegt, Adformatie, 7 september 2007

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft geen monopolie meer op Funda, de grootste huizensite van Nederland. De populaire website, voor bijna 80 procent eigendom van de NVM, laat vanaf vandaag ook andere makelaars met hun woningaanbod toe op de site. Op de nieuwe Funda-site wordt wel een duidelijk onderscheid gemaakt tussen wat het NVM-aanbod is en wat niet. Hoe lang zal het nog duren voordat particulieren hun huis zelf op Funda kunnen zetten?

De woningen die elders op internet staan, worden op funda.nl gepresenteerd met een korte beschrijving (maximaal 155 tekens), een foto en een doorlink naar de bron. Je zou denken dat de NMV knarsetandend de consequenties heeft aanvaard van de rechterlijke uitspraak dat huizenzoeksite Jaap.nl, die de NVM en Funda beschuldigde van kartelvorming, onder beperkte voorwaarden gegevens van woningen van andere makelaars op zijn site mag plaatsen. Maar de officiële reactie klinkt opgewekt: ‘Het is een goede zaak als op deze wijze de consument een nagenoeg volledig en actueel overzicht krijgt van te koop aangeboden woningen.’ Tja, ‘if you can’t beat them, join them’ moet de NVM hebben gedacht. Een verder verzet tegen de op den duur onvermijdelijke aantasting van haar monopolie zou het imago van de NVM waarschijnlijk nog meer schade hebben berokkend.
‘De rechter heeft duidelijk gemaakt wat wel mag en wat niet’, aldus een woordvoerder van Funda. De huizensite zal nu vanaf vandaag ongeveer 20.000 woningen die elders op internet te koop staan, op de site zetten. Daarmee komt het totale koopwoningaanbod op de site op 123.000. ‘Dat is 90 tot 95 procent van de totale koopwoningenmarkt’, aldus de zegsman van Funda. Wel waarschuwt de makelaarsvereniging nog even fijntjes voor ‘kwalitatief minder goede en verouderde informatie van derden’. Intussen regent het waarderende reacties uit de branche. De concurrerende Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) spreekt van een ‘doorbraak’ (‘De consument die op zoek is naar een woning wordt nog beter bediend’) en makelaarsgroep Re/Max meldt in een persbericht: ‘Het is nu de taak van de makelaar om zich waar te maken bij de klant en te laten zien en ervaren dat hij zijn courtage waard is.’